Mikljič-Hribar Company d.o.o.

Nepremičnine
Poslovno svetovanje in posredništvo

ŠKOFLJICA, VRH NAD ŽELIMLJAMI

Velikost: 270.23 m2 Regija: LJ-okolica
Posredovanje: Prodaja Upravna enota: Lj. J&Z del (Vič, Rudnik)
Vrsta: Hiša Naselje: Škofljica
Tip: Samostojna C: od 35 do 60 kWh/m2a
zgrajeno leta: 1992
Nadstropje: K+P+M

Cena: cca 280.000,00 EUR Natisni

270,23 m2, samostojna, zgrajena l. 1992, 1.327 m2 zemljišča, K+P+M, Na izredno lepi, mirni, zeleni in sončni lokaciji z odprtim pogledom na Krim, Golo in tudi Triglav ter obdana s celodnevnim soncem na Vrhu nad Želimljami v naselju hiš prodamo samostojno hišo zgrajeno leta 1992 (možnost tudi kot 2-stanovanjsko hišo) ter poslovnim prostorom. Hiša ima 150,29 m2 stanovanjske površine ter poslovnega prostora v izmeri 120 m2, kateri je trenutno v IV. gradbeni fazi in se lahko tudi preuredi v stanovanjski prostor. Parcela je velika 1.327 m2, prodamo. Cena: cca 280.000,00 EUR


Dodaten opis

Na izredno lepi, mirni, zeleni in sončni lokaciji z odprtim pogledom na Krim, Golo in tudi Triglav ter obdana s celodnevnim soncem na Vrhu nad Želimljami v naselju hiš prodamo samostojno hišo zgrajeno leta 1992 (možnost tudi kot 2-stanovanjsko hišo) ter poslovnim prostorom. Hiša ima 150,29m2 stanovanjske površine ter poslovnega prostora v izmeri 120m2, kateri je trenutno v IV.gradbeni fazi in se lahko tudi preuredi v stanovanjski prostor. Parcela je velika 1.327m2. Hiša je redno vzdrževana in lepo ohranjena. Za hišo je prečudovit vrt z vrtno lopo v izmeri 24.57m2, garažna hiša v izmeri 84m2 za 5 avtomobilov, na dvorišču pa je možnost parkiranja še za 15 avtomobilov. Hiša ima velik balkon v izmeri 15m2, ki se razprostira čez polovico hiše v pritličju in ima prečudovit odprt razgled. Hiša ima 3 etaže (PK+P+M).

Razporeditev:

POLKLET (120m2 - višina stropov 3,5m): mišljeno kot poslovni prostor z dvema prostoroma 63m2 in 17m2– predvideno za gostinski lokal, lahko je tudi kakršnakoli druga dejavnost, delavnica ali pa stanovanje, kateri je sedaj v IV.GF in se lahko tudi preuredi v stanovanjski prostor. Polklet ima tudi normalno velikost oken iz zadnje strani hiše, shramba 18,65m2, kurilnica, delavnica (kurilnica in delavnica imata ločen vhod);

PRITLIČJE (80m2): kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, 3 spalnice, kopalnica ter ločen wc; PROSTOSTOJEČA MANSARDA (70,33m2): kuhinja z jedilnico, dnevna soba s francoskim balkonom, 3 spalnice (ena manjša) ter kopalnica s tuš kabino in wc-jem.

Hiša je bila grajena zelo kvalitetno, odtočne cevi so vse PVC, fasada Demit stiropor 10cm izolacije, streha Trimo Trebnje 30cm izolacije obnovljena l.2008, okna so lesena dvoslojna. Hiša se ogreva na kurilno olje (nova CK peč leta 2017), za toplo vodo toplotna črpalka iz leta 2014 300 litrov pretočni boljer. Hiša ima nizke stroške ogrevanja. Pod dvoriščem se nahaja zbiralnik vode – štirna - hidrofor za zalivanje vrta ter pranje avtomobilov, dvoprekatna greznica. Hiša nima nobene vlage kar pomeni, da sta hidroizolacija in fasada narejeni kvalitetno.

Pred hišo je avtobusna postaja LPP mini bus, kateri vozi do Osnovne šole Škofljica, kjer je končna postaja LPP št.3B in je plačljiv tudi s kartico Urbana. Narejen je tudi novi izvoz v Škofljici na avtocesto.

Hiša je vpisana v Zemljiško knjigo, brez bremen ter vseljiva po dogovoru. Hiša je vredna nakupa!

Prodajalčev pogoj je, da se plačilo za posredovanje razdeli tako, da kupec prevzame del stroška za posredovanje v višini 2% + 22% DDV pogodbene vrednosti.


Kontakt
Prodajalec: Mikljič-Hribar Company d.o.o.
Naslov: Tržaška cesta 134, 1000 Ljubljana
Tel.: 01 - 256 09 68
GSM: 041 - 35 92 65
Email: info@mhribar-co.si

Vaše povpraševanje