Mikljič-Hribar Company d.o.o.

Nepremičnine
Poslovno svetovanje in posredništvo

MEDVODE, ZGORNJE PIRNIČE

Velikost: 153.6 m2 Regija: LJ-okolica
Posredovanje: Prodaja Upravna enota: Lj. SZ del (Šiška)
Vrsta: Hiša Naselje: Medvode
Tip: Dvojček EI v izdelavi
zgrajeno leta: 2007
Nadstropje: P+1

Cena: cca 210.000,00 EUR Natisni

153,6 m2, dvojček, zgrajen l. 2007, 290 m2 zemljišča, P+1, V Zgornjih Pirničah prodamo enoto dvostanovanjske hiše v izmeri 153.6 m2 stanovanjske površine z 2 balkonoma v skupni izmeri 21.8 m2 in 290 m2 zemljišča. Poleg hiše je velika garaža za 2 avta v izmeri 29.4 m2. Hiša stoji na izredno odprti, mirni, sončni in zeleni lokaciji, obdana s celodnevnim soncem in odprtim razgledom. Zgrajena je bila leta 2007. V pritličju se nahaja velika garaža za 2 avtomobila v izmeri 29.4 m2 ter nad garažo je velik atrij v izmeri 29 m2 s prelepim razgledom na Šmarno goro, prodamo. Cena: cca 210.000,00 EUR


Dodaten opis

V Zgornjih Pirničah prodamo enoto dvostanovanjske hiše v izmeri 153.6m2 stanovanjske površine z 2 balkonoma v skupni izmeri 21.8m2 in 290m2 zemljišča. Poleg hiše je velika garaža za 2 avta v izmeri 29.4m2. Hiša stoji na izredno odprti, mirni, sončni in zeleni lokaciji, obdana s celodnevnim soncem in odprtim razgledom. Zgrajena je bila leta 2007. V pritličju se nahaja velika garaža za 2 avtomobila v izmeri 29.4m2 ter nad garažo je velik atrij v izmeri 29m2 s prelepim razgledom na Šmarno goro in preostala hribovja. Hiša se sestoji iz 2 etaž (P+1). Hiša še nikoli ni bila vseljena in tudi ni v celoti dokončana, potrebna je delne obnove, saj hiša ni bila vzdrževana. Temu primerno bo tudi končna cena za kupca.

Za dokončanje hiše je potrebno narediti sledeče:

Okolico dela hiše bo potrebno obnoviti, prav tako montirati garažna vrata, po želji tudi keramiko v garaži, sanirati talno keramiko na obeh balkonih ter dobro oprati fasado. Kritina hiše (opeka) je zdrava in nepoškodovana, podstreha ima 30cm izolacije, fasada je bila delana leta 2007 (Demit stiropor 10cm izolacije), okna so dvoslojna PVC. V kuhinji in sobah je potrebno položiti talne obloge oziroma parkete, v hodnikih in kopalnicah ter wc-ju pa je talna in stenska keramika že položena. V kopalnicah in wc-ju je potrebno namestiti vso keramično in kopalniško opremo, montirati notranja vrata in podboje. Kupiti in priključiti plinsko peč, saj je ogrevanje trenutno na plin Butan (tako vode kot prostorov), razen če se kupec drugače odloči. Potrebno je še beljenje celotne hiše.

Razporeditev:

Iz dvorišča, kjer je možnost parkiranja 2 avtomobilov se pripelješ v samostojno garažo za 2 avtomobila, katera ni povezana z delom hiše.

Po zunanjih stopnicah prideš v PRITLIČJE do vhoda, kjer se nahaja hodnik (manjši prostor pod stopnicami), wc z umivalnikom, velika bivalna kuhinja z izhodom na zadnji del atrija v izmeri 20m2, shramba oziroma kurilnica z umivalnikom v izmeri 3.2m2 ter velika dnevna soba z izhodom na teraso 21.8m2 in sprednji del atrija v izmeri 29m2.

V NADSTROPJU pa je manjši hodnik, kopalnica, velika spalnica z izhodom na manjši balkon v izmeri 4m2 ter z lastno kopalnico ter 2 otroški sobi z izhodom na velik balkon v izmeri 17m2 z lepim odprtim razgledom.

V sami hiši ni nobene vlage, kar pomeni da je hidroizolacija in fasada narejena kvalitetno. Ob hiši se trenutno dela in asfaltira nova cesta ter priklop na kanalizacijo.

V neposredni bližini se nahaja OŠ Pirniče, vrtec, trgovina, LPP št. 15,...

Hiša je vpisana v Zemljiško knjigo ter vseljiva takoj po plačilu celotne kupnine.

Prodajalčev pogoj je, da se plačilo za posredovanje razdeli tako, da kupec prevzame del stroška za posredovanje v višini 2% + 22% DDV pogodbene vrednosti.


Kontakt
Prodajalec: Mikljič-Hribar Company d.o.o.
Naslov: Tržaška cesta 134, 1000 Ljubljana
Tel.: 01 - 256 09 68
GSM: 041 - 35 92 65
Email: info@mhribar-co.si

Vaše povpraševanje