180 m², dvojček, zgrajen l. 2024, 339 m² zemljišča, P+1, Na Logu pri Brezovici prodamo novo enoto dvojčka po gradbenem dovoljenju, v naravi je praktično kot samostojna hiša, saj meji samo tehnični prostor v pritličju z drugo hišo. Hiša stoji na ravni, izredno sončni in zeleni lokaciji v izmeri 130 m² neto bivalne stanovanjske površine + pohodna podstreha v izmeri cca. 50 m² in 339 m² zemljišča (površina tlorisa zemljišča pod stavbo 92 m²), nad.P+1+podstreha, zgrajena l.2024, prodamo. Cena: cca 419.000,00 EUR

Na Logu pri Brezovici prodamo novo enoto dvojčka po gradbenem dovoljenju, v naravi je praktično kot samostojna hiša, saj meji samo tehnični prostor v pritličju z drugo hišo. Hiša stoji na ravni, izredno sončni in zeleni lokaciji v izmeri 130m² neto bivalne stanovanjske površine+ pohodna podstreha v izmeri cca. 50m² in 339m² zemljišča (površina tlorisa zemljišča pod stavbo 92m²), nad.P+1+podstreha, zgrajenal.2024. V hiši je potrebno še dokončanje parketa, keramike in sanitarne opreme ter notranjih vrat. Po dogovoru lahko to dokonča tudi investitor (prodajalec).

Razporeditev:

PRITLIČJE: predprostor iz katerega se gre v prostor za utility ter shrambo za shranjevanje z izhodom na zadnji del vrta, manjša pisarna oziroma delovna soba, prostor za wc, pralni in sušilni stroj, umivalnik ter notranja enota toplotne črpalke znamke Mitsubishi 9kW 200l bojler. Iz predprostora se gre v izredno prostorno in svetlo kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo s tremi izhodi na veliko teraso oziroma vrt.

NADSTROPJE: nahaja se hodnik iz katerega se gre v 3 svetle prostorne spalnice, ena spalnica ima tudi prostor, kjer je možnost garderobne sobe ter prostorno kopalnico z walk in tušem, wc-jem ter z dvema umivalnikoma ali umivalnikom ter pralnim strojem (po izbiri). V prvem nadstropju je izdelan vhod na podstreho cca. 50m² stojne višine primerna za odlagališče kot shramba (dostop po zložljivih lesenih stopnicah s pokrovom).

Na asfaltiranem dvorišču je možnost parkiranja treh avtomobilov. Ogrevanje hiše ter ogrevanje vode je na toplotno črpalko znamke Mitsubishi, povsod talno gretje.

Kritina je betonska Bramac 20cm izolacije, fasada Demit stiropor 20cm izolacije, okna so alu plast Ideal 7000 3-slojna Termopan, žaluzije Krpan (električno vodene), hiša priključena že na kanalizacijo, klimatizirano, do hiše pripeljana optika.

Pripravljena je tudi groba inštalacija za sončno elektrarno in avto polnilnico.

V radiu 1km je vsa infrastruktura (Vrhniški avtobus-postaja stran cca.500m, šola, vrtec 2km, trgovina, zdravstveni dom, lekarna v radiu 1km). V letu 2025 bo narejen uvoz-izvoz na avtocesto Log pri Brezovici, kateri je oddaljen cca. 3km.

Priporočamo vam ogled ter tudi nakup, saj je hiša na izredno lepi lokaciji, dobro in kvalitetno grajena z vrhunskimi in kakovostnimi materiali.

Hiša ima gradbeno in uporabno dovoljenje in je vpisana v Zemljiško knjigo, brez bremen.

Prevzem hiše je možen takoj.

Pogoj nakupa prodajalca nepremičnine je, da kupec prevzame del prodajalčevega stroška plačila za posredovanje v višini 2%+ ddv obračunano od pogodbene prodajne cene nepremičnine.

• tloris pritličja
• tloris nadstropja