Mikljič-Hribar Company d.o.o.

Nepremičnine
Poslovno svetovanje in posredništvo

LJ. VIČ, ROŽNA DOLINA

Velikost: 264.6 m2 Regija: LJ-mesto
Posredovanje: Prodaja Upravna enota: Lj. Vič-Rudnik
Vrsta: Hiša Naselje: LJ-Vič
Tip: Samostojna EI v izdelavi
zgrajeno leta: 1967
Nadstropje: K+P+1

Cena: cca 640.000,00 EUR Natisni

264,6 m2, samostojna, zgrajena l. 1967, 412 m2 zemljišča, K+P+1, Na zelo atraktivni lokaciji v Rožni dolini prodamo samostojno hišo, katera je na mirni, sončni in zeleni lokaciji v neposredni bližini Rožnika. Hiša ima 264,60 m2 stanovanjske površine in 412 m2 ograjenega zemljišča. Parcela je ravna, hiša ima celodnevno sonce in je izredno dobro ohranjena ter tudi delno prenovljena. Zelo kvalitetno je bila zgrajena in vseljena leta 1967 na pilotih, kar pomeni da je grajena protipotresno (klasična gradnja opeka), prodamo. Cena: cca 640.000,00 EUR


Dodaten opis

Na zelo atraktivni lokaciji v Rožni dolini prodamo samostojno hišo, katera je na mirni, sončni in zeleni lokaciji v neposredni bližini Rožnika. Hiša ima 264,60 m2 stanovanjske površine in 412 m2 ograjenega zemljišča. Parcela je ravna, hiša ima celodnevno sonce in je izredno dobro ohranjena ter tudi delno prenovljena. Zelo kvalitetno je bila zgrajena in vseljena leta 1967 na pilotih, kar pomeni da je grajena protipotresno (klasična gradnja opeka). Streha je bila obnovljena leta 1998 (kritina Valovit plošče), leta 2004 je bila adaptirana kopalnica v nadstropju in wc v visokem pritličju ter vsi odtoki v kuhinji. Ogrevanje trenutno na kurilno olje, ob cesti je napeljava za mestni plin, hiša je priključena na kanalizacijo in ima tudi vse ostale potrebne priključke. Tloris hiše je 12,5x7m. Na zemljišču stoji tudi zidana garaža z oknom in elektriko v izmeri 15m2, zgrajena leta 1962 in pokrit prostor za parkiranje 2 avtomobilov. Na dvorišču pa se lahko parkira še 3 avtomobile. Hiša ima odprt tloris, tloris vam lahko pošljemo naknadno. V hiši je samo ena nosilna stena po sredini hiše v notranjosti. Hiša je bila zgrajena po vzorčni gradnji arhitekta, kateri je bil Plečnikov učenec.

Razporeditev:

KLET (ima dva vhoda, zunanji in notranji vhod) - se nahajajo 3 sobe, v katerih so kurilnica s pečjo na olje (kupljena leta 2004), pralnica oziroma likalnica, delovna soba ter kopalnica s tušem in ločen wc.

VISOKO PRITLIČJE – velik prostoren hodnik s predprostorom, ločen wc, kuhinja s shrambo, jedilnica s prehodom v dnevni prostor z izhodom na teraso v izmeri 10.35m2 in na prelepi vrt ter soba (knjižnica).

NADSTROPJE – velik prostoren hodnik, 3 spalnice (od tega 2 spalnici z izhodom na balkon v izmeri 10.40m2), delovni kabinet z izhodom na balkon v izmeri 3.92m2 ter kopalnica s tuš kabino, wc-jem in bidejem.

Hiša je res dobro grajena in na zelo atraktivni lokaciji, v bližini vsa infrastruktura, Rožnik, Tivoli, živalski vrt,... Vseljiva je po dogovoru. Vpisana v Zemljiško knjigo, brez bremen. Priporočamo ogled in nakup hiše.

Pogoj nakupa je, da se plačilo za posredovanje razdeli tako, da kupec prevzame 2%+ ddv plačila za posredovanje od prodajne cene nepremičnine.


Kontakt
Prodajalec: Mikljič-Hribar Company d.o.o.
Naslov: Tržaška cesta 134, 1000 Ljubljana
Tel.: 01 - 256 09 68
GSM: 041 - 35 92 65
Email: info@mhribar-co.si

Vaše povpraševanje