50 m², 2,5-sobno, zgrajeno l. 1906, adaptirano l. 1999, 3/3 nad., V centru Ljubljane na Roški cesti v bližini celotne infrastrukture prodamo svetlo, sončno, funkcionalno, razgibano in lepo ohranjeno 2,5 sobno stanovanje v izmeri 50 m² bivalne površine, loža v izmeri 2,9 m² in shramba ob stanovanju v izmeri 2 m². Stanovanje se nahaja v večstanovanjski staromeščanski stavbi s 13 stanovanji, etažno urejeno in ima upravnika.Stanovanje je bilo v celoti na novo narejeno l.2000, nahaja se v tretjem nadstropju od 3-ih (brez dvigala) in je delno mansardno, prodamo. Cena: cca 265.000,00 EUR

V centru Ljubljane na Roški cesti v bližini celotne infrastrukture prodamo svetlo, sončno, funkcionalno, razgibano in lepo ohranjeno 2,5 sobno stanovanje v izmeri 50m² bivalne površine, loža v izmeri 2,9m² in shramba ob stanovanju v izmeri 2m². Stanovanje se nahaja v večstanovanjski staromeščanski stavbi s 13 stanovanji, etažno urejeno in ima upravnika.

Stanovanje je bilo v celoti na novo narejeno l.2000, nahaja se v tretjem nadstropju od 3-ih (brez dvigala) in je delno mansardno. Stavba je bila zgrajena l.1906, leta 1999 pa je bila narejena nova fasada in celotna nova streha. Dodatna izolacija med streho in stanovanjem so gips plošče 25cm. V hiši so na hodniku tudi nova velika PVC okna.

K hiši pripada tudi skupno zemljišče vseh stanovalcev, kjer je možnost parkiranja na dvorišču.

Stanovanje ima Z lego (obrnjeno stran od glavne ceste oziroma na dvorišče), ogrevanje vode in prostorov je etažna plinska peč (nova l.2019), kar pomeni da se plačujejo stroški po porabi. V stanovanju je tudi optika. Stroški stanovanja so izredno nizki.

Stanovanje ima PVC 2-slojna okna Velux z notranjimi žaluzijami, Strešna okna imajo zatemnitvene roloje. Kopalnica je bila delno prenovljena l.2022, in sicer nova tuš kabina in talne ploščice. V stanovanju je pohištvo po meri izdelano za boljšo izrabo prostora.

Razporeditev: predsoba, iz katere se gre v bivalno kuhinjo z izhodom na ložo z drsnimi vrati v izmeri 2,9m² z žaluzijami Krpan. Iz kuhinje je dostop po lestvi na galerijo, ki nima v celoti stojne višine, da pa se urediti v spalni prostor, prostor za počitek ali kot shrambo. Iz predsobe se gre v veliko in prostorno kopalnico s tuš kabino, wc-jem in bidejem ter tudi v prostorno dnevno sobo. Iz dnevne sobe je ena manjša soba, ki lahko služi kot delovna soba in pa 2 spalnici.

Stanovanje je odlična priložnost tudi za investicijo.

Energetska izkaznica je v izdelavi.

Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo, etažno urejeno in brez bremen ter vseljivo po dogovoru. Priporočamo ogled in nakup.

Pogoj nakupa prodajalca nepremičnine je, da kupec prevzame del prodajalčevega stroška plačila za posredovanje v višini 2%+ ddv obračunano od pogodbene prodajne cene nepremičnine.