Mikljič-Hribar Company d.o.o.

Nepremičnine
Poslovno svetovanje in posredništvo

DOL PRI LJUBLJANI, VIDEM

Velikost: 190.1 m2 Regija: LJ-okolica
Posredovanje: Prodaja Upravna enota: Lj. SV del (Bežigrad)
Vrsta: Hiša Naselje: Dol pri Ljubljani
Tip: Dvostanovanjska F: od 150 do 210 kWh/m2a
zgrajeno leta: 1940 adaptirano leta: 2010
Nadstropje: K+P+M

Cena: cca 282.000,00 EUR Natisni

190,1 m2, dvostanovanjska, zgrajena l. 1940, adaptirana l. 2010, 455 m2 zemljišča, K+P+M, V čudovitem zdravem in mirnem okolju, v vasi Videm, to je naslednja vas za Beričevim, ki je blizu sotočja Kamniške Bistrice, Ljubljanice in Save, oddaljena od avtoceste 4 km in do centra Ljubljane 14 km ter v bližini rekreacijsko športnega centra Zajelše in ne daleč od Jamarskega doma na Gorjuši ter v krogu prelepih in dobrih Turističnih kmetij z dobro in zdravo domačo kmečko hrano in domačimi pridelki, ki jih prodajajo tudi domačinom. Vsa infrastruktura (šola, trgovina, pošta, avtobus, . .), prodamo. Cena: cca 282.000,00 EUR


Dodaten opis

V čudovitem zdravem in mirnem okolju, v vasi Videm, to je naslednja vas za Beričevim, ki je blizu sotočja Kamniške Bistrice, Ljubljanice in Save, oddaljena od avtoceste 4 km in do centra Ljubljane 14 km ter v bližini rekreacijsko športnega centra Zajelše in ne daleč od Jamarskega doma na Gorjuši ter v krogu prelepih in dobrih Turističnih kmetij z dobro in zdravo domačo kmečko hrano in domačimi pridelki, ki jih prodajajo tudi domačinom. Vsa infrastruktura (šola, trgovina, pošta, avtobus,...) vse v bližini cca 500 m.

PRODAMO DVODRUŽINSKO HIŠO v 3 etažah (K+VP+M), v velikosti 190,10 m2 stanovanjske površine na parceli 455 m2. Hiša je bila kvalitetno zgrajena leta 1940, z obnovo vodovodnih inštalacij iz leta 1994 ter menjave elektroinštalacij leta 2018, z obnovo strehe in fasade iz leta 1998 in z obnovo oken s komarniki iz leta 2010. Priključek na vodovodno in električno omrežje, elektro števci so ločeni, kanalizacije ni, je greznica, ob izgradnji nove povezovalne ceste bo obvezen priključek na kanalizacijo, stroške priklopa plača bodoči kupec, optika speljana do hiše (široko pasovni internet, zmogljivost 100 Mb/s, dobavitelj Telekom d.d.). Ogrevanje CK je na kurilno olje, peč Buderus stara 5 let. Na novo montirana l.2016 toplotna črpalka in zalogovnik za toplo vodo. Servisirana je bila leta 2018, shramba za gorivo je jeklena posoda 1500 litrov.

RAZPOREDITEV:

V spodnjem delu hiše je KLET v velikosti 27 m2, v VISOKEM PRITLIČJU (81m2) je 3 sobno stanovanje, ki zajema hodnik, kopalnico s tuš kabino in wc-jem, dve spalnici, ločeno dnevno sobo ter kuhinjo z jedilnim kotom. V MANSARDI (73,90m2),  ki ima svoj ločen vhod po stopnicah z ograjo izdelanimi v letu 2018 je tudi 3 sobno stanovanje in sicer: hodnik, kopalnica s kadjo, bidejem in wc-jem, dve spalnici, ločena dnevna soba, kuhinja z jedilnim kotom ter velikim balkonom z izhodom iz spalnice in dnevne sobe. Nekateri prostori v hiši, so samo delno opremljeni, s starejšo opremo.

Pred hišo je čudovit vrt, ki se ga lahko ogradi in iz njega naredi otroško igrališče ali atrij cca 100m2. Za hišo je tlakovano dvorišče, ki je lahko za parking ali prostor za počitek z žarom. Na dvorišču je prostor za parkiranje za cca šest avtomobilov.

TEHNIČNI OPIS

Hiša je klasično grajena in zelo prijetna ter naravna klima. Stene hiše so cca. 35cm debeline, medetažne plošče so železo beton 15cm + 30cm izolacije stiropor. Strešniki so Tondach na novo prekrito leta 1998, fasada je Termo kombi plošče 5cm. Podstrešje hiše je neizdelano, možna izdelava podstrešnega stanovanja (stojne višine cca. 50m2).

Hiša je primerna za dve družini ali investitorja, ki želi varno naložbo in oddajati dve stanovanji. Hiša je v odličnem stanju in vredna vašega ogleda.

Hiša je vpisana v Zemljiško knjigo in je brez bremen. Vseljivo takoj po plačilu celotne kupnine.

Dodatne slike vam lahko pošljemo naknadno po mailu. 

Za dodatne informacije oziroma ogled pokličite agenta Vladimirja Plevnjaka 041 695 333.

Pogoj nakupa je, da se plačilo za posredovanje razdeli tako, da kupec prevzame 2%+ddv plačila za posredovanje od prodajne cene nepremičnine.


Kontakt
Prodajalec: Mikljič-Hribar Company d.o.o.
Naslov: Tržaška cesta 134, 1000 Ljubljana
Tel.: 01 - 256 09 68
GSM: 041 - 35 92 65
Email: info@mhribar-co.si

Vaše povpraševanje